단양군 영춘면 의풍리 토지,전원주택부지 매매

 

단양군 영춘면 의풍리 토지,전원주택부지 매매

 

[물건지 현황 정보]

 

▶소재지: 충청북도 단양군 영춘면 의풍리

▶소재지: 충청북도 단양군 영춘면 의풍리 91*-*외 9필지

▶토지면적: 16,790m2(5,078.9py)

▶지목: 전,대

▶지역.지구등: 보전관리지역

▶접도: 노폭 4m내외 동측 시멘트 포장도로(지목상 "구거",현황상 "도로")

▶접근성: 김삿갓 계곡 캠핑장 직선 반경 800m이내,의풍리 마을회관 인근

▶권장: 전원주택,종교시설 중 사찰,야영장

 

▶매매가: 9억원(17.7만원/py)

 

"단양군 영춘면 의풍리 토지,전원주택부지 매매"

 

[위성위치도]

 

 

"단양군 영춘면 의풍리 토지,전원주택부지 매매"

 

[공적 장부 정보]

지적필지도(10필지)

 

토지이용계획확인서1(지목 "대")

 

토지이용계획확인서1(지목 "전")

 

 

건축물대장(용도: 단독주택,제2종 근린생활시설)

 

건축물정보(용도: 단독주택,제2종 근린생활시설)

 

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[물건지 현장 정보]

☞물건지 본동 여름 전경(소나무 통나무+황토흙벽 마감),휴게.쉼터공간,연결다리,계곡하천

 

☞물건지 본동 가을 전경

 

☞물건지 본동 겨울전경1

 

☞물건지 본동 겨울 전경2

 

☞물건지 본동(소나무 통나무+황토흙벽 마감),접도

 

☞물건지 부속동 전경(본동 기준 남동측 위치)

 

☞물건지 본동과 부속동 연결다리 전경(아래 계곡 하천)

 

☞물건지 주변경사도(0°~15°미만)

 

[주변 개발정보]

 

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[물건지 특장점]

 

▶반경 1km이내 다수의 펜션 및 캠핑장,체력단련장,민박등이 분산 입지함.

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▶수려한 마대산 자락의 자연경관과 본동과 부속동 연결다리 아래 맑고 깨끗한 계곡하천 물과

청정한 공기의 주변경치와 조화가 어우러진 좋은 입지 조건의 전원주택 토지임.

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▶물건지로부터 직선거리 1km이내 음유시인 김삿갓 생가,문학관,묘역등 명소의 방문 관광객이

지속적으로 유입 증가하는 인근 토지로 입지여건,주변시세,개발호재,접근성 고려시

전원주택,세컨하우스,고급주택,별장등 활용가치 있음.

 

▶당장 건축행위 안하더라도 보유후 공시지가 상승등 토지의 미래가치 상승요인이 다분하므로

미래 토지가치 상승등 시세차익을 노려 볼 만한 분에게 추천합니다.

 

▶주변 거래사례: 의풍리 9**(전,보전관리지역): 20만원/py(23.09.)​

 

▶인근 주변의 부동산 거래사례보다 저렴하게 진행하는 토지임.

 

이상입니다.

 

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