[급매]고수익 원주시 단계동 도시형 원룸 단독(다가구) 주택 매매
위성위치도
안녕하세요~!!
오늘 소개드릴 매물은 강원도 원주시 단계동 위치한
고수익성 도시형 원룸 단독(다가구)주택 급매로 진행합니다.
단계지구내 2003년 12월 24일 사용승인 원룸으로 최근 외부 마감창호 교체 및
리모델링 완료로 인해 건물상태 양호한 건물의 매물입니다.
부동산 종합정보
*소재지: 강원도 원주시 단계동 8**-**
*대지면적: 214m2(64.7평),연면적: 341.46m2(103.2평),건축면적: 116.46m2(35.2평)
*12호실 호실당 전용8평 풀옵션원룸입니다.
*지역.지구등: 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
*규모: 3F/
*방(원룸)/화: 12개/12개
*방향: 서향(주출입구 기준)
*사용승인: 2003년 12월 24일
*주차: 2대
*접도: 소로3류(폭8m미만)접함
*입지: 원주 시외 터미널 인근위치
*지상 1층 RC조 다가구주택 113.82m2(34.43py)
*지상 2층 RC조 다가구주택 113.82m2(34.43py)
*지상 3층 RC조 다가구주택 113.82m2(34.43py)
*보증금/월차임(관리비포함): 1,150만원/400만원
*관리비: 54만원(12호,월차임에 포함)
*관리비내역(호당): 수도 1만원,전기 1만원,관리인 2.5만원= 4.5만원(임대료에 포함됨)
*특징: 현재 리모델링 완료,외부창호 교체완료,건축물상태 양호함
*수익률: 8.15%
*매매가: 6억원
매물 현장정보
매물 현장사진
▶단계지구 상업지역 인근으로 임대수요가 풍부한 지역입니다.
시외버스터미널 도보가능한 거리입니다.
▶주위가 새마음공원이 완공되어 주위 편의시설 증가로 임대수요가 증가
하고 가치소득보다 임대소득이 나은 원룸 건물입니다.
특장점
☞내부 전체 리모델링 완료 및 외부 마감창호 교체완료로 주위보다 현재
신축되어지는 원룸들보다 8평정도 크기가 커서 임대수요가 많이 있습니다.
☞현재 임대차 만실로 8%대의 고수익형 원룸매물로 매입 자금 여력이 되시며
장래 임대수익으로 노후 대비 하시는 분에게 적극 추천합니다.
☞현재 임대인이 서울에 거주하고 있어 관리가 어려워 저렴하게 급매로 진행합니다.
☞현재 룸 1호당 시세대비 보증금 100/월차임 30~38만원 기준으로 저렴하게 임대를 하고
있으며 임대료 증액시 고수익을 노려 볼만한 매물입니다.
☞현재 만실로 보증금 1,150만원/월차임 400만원으로 단순하게
수익률이 8.15%정도 나옵니다.
☞더 자세한 사항은 아래 번호로 연락주시면 친절하게 상담 해드립니다.
고수익 원주시 단계동 도시형 원룸 단독(다가구) 주택 매매