서울시 강서구 화곡동 올근생 건물 매매
화곡역 반경 400m이내
신월초등학교 정문 100m이내
강서구 화곡동 올근생 건물-급매 저렴
대지면적: 151.6㎡(약 46py)
연면적: 210.39㎡( 약 64py)
2종일반주거지역
제2종근린생활시설
건축규모: 지하1층/지상3층
주차: 1대
사용승인일: 1990년 8월 31일
현 주인사용중으로
명도가능함
매각후 재임대도 가능함
매가 11억원으로
대지 평당 약 2,400만원으로
주위 시세대비 급매임
현재 근린생활시설로
주택수에 포함이 되지 않으며
주인 단독사용으로
명도도 가능함
다만 외관은 주택으로 보이나
인근 5호선 화곡역과 신월초등학교 정문인근인
입지로 인하여 현 교육시설로 사용중
학원, 교습소등 교육시설의 입지가 유리
주택으로 변경하여 실입주도 가능
1층 25평 상가로 임대가능
2층 25평 방3화2 거실
3층 15평 방3 (2층과 내부계단으로 연결)
매각후 리모델링하여
주택이나 상가주택으로
변경하거나
근린시설로 유지도 가능합니다.
다만 도로조건이 6m x 3m로 인하여
재건축시 약 6㎡를 이용하지 못합니다.
주택을 보유하고 여유 자금으로 투자를 하실분이나
주택으로, 상가주택으로도 변경이 가능합니다.
원하는 대로 변경이 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
관심이 있으시면 연락주시기 바랍니다.
상시 토지,건물등 지역불문 부동산 매매물건 접수하오니
전화주시면 매매 진행해 드립니다.
현재 당사보유 부동산 매매물건이 다수이며
매수문의 전화주시면 조건에 맞는 다양한 정보
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